1987〜1997年築, 専有面積58.29㎡〜78.29㎡の平均販売価格
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すまいる亀有7号棟
東京都葛飾区亀有一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩15分
1992年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
3,390万円
49.6万円/㎡
1,988
2,923
3,857
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,857万円
42.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月12日
すまいる亀有7号棟
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 6階 / 68.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,980万円 | 43.6万円 | 6階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,498万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/29 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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